Una moda que viene haciéndose desde que en los años 60 en barrios como el Soho de Nueva York, se convertían locales en viviendas. Esto era porque el alquiler de un local era mucho más barato que el de una vivienda y el sector con más necesidad económica decidió apostar por estos espacios para poder unificar el lugar de trabajo y de vivienda bautizándolos así con el término que conocemos hoy, lofts.
De todos modos conviene recordar que comprar/alquilar un espacio local para convertirlo en vivienda es algo ilegal y por tanto conviene recordar una serie de cosas:
Teniendo claro esto, es importante que sepamos los factores que hacen imposible convertir un local en una vivienda.
Según la Ley, existen un número limitado de viviendas por hectárea que determinan los ayuntamientos. Hay que tener en cuenta cuál es el número de viviendas que están permitidos porque puede imposibilitar la conversión del local en vivienda.
Para poseer una vivienda hay que cumplir con cualquier apartado del CTE. Esto es, cumplir con Accesibilidad y Salubridad.
Esperamos que este post te haya ayudado a saber por qué convertir un local en una vivienda es tan complicado.
Fuente: grupogtg.com
Extraído de: adasadministracion.com
ADAS ADMINISTRACIÓN
facebook.com/ADAS.AdministracionDeFincas
Av. Innovación nº 5, Ed. Espacio, módulo 205, Sevilla
Tfno.: 954 252 480
adasadministracion.com
What do you think?